免费测算前5月中国核心城市房地产市场交易总体保持活跃

　　中新社北京6月3日电 (记者 庞无忌)今年(⌚)以来，中国核心城市房(🌀)地产(😵)市场交易总体保(😦)持活跃。

　　中指研究院高级分析师孟新增3日在一场月度房地产形势分析会上表示，尽管进入淡季，但5月份，中国重点城市新房成交量保持一定规模，多地新产品入市反馈较好；二手房成交量环(🚍)比(🥔)季节性回落，同比增幅收窄。

免(🐶)费测算　　该机构统计数据显示，今年前5个月，深圳、广州新房销售面积同比分别增长41%、24%，深圳二手房成交量同比增长44%。同期，北京、上海二手房成交量同比分别上涨23%和(🤤)34%，市场维持一定热度。5月单月，上海新(🆒)房销售面积同环比均增长，北京新房成交量延续上月水平，同比增长约两(📏)成。

　　1-5月份，杭州新(🎽)房销售面积同比增长20%，二手房交易量同比(🐀)增长33%；南京新房销售面积同比增长11%，二手房交易量(🎱)同比增长7%。

　　刚刚过去的端午小长假(5月31日至6月2日)期间，多地新房延续此前的促销活动，但市(🥢)场整体表现相对平淡，分化趋势明显，核心城市部分“好房子”项目热度较高。

免费测算　　值得注意的是，今年以来，各地盘活闲置存量土地、商品房等举措加速。据中指研究院统计，截至目前，24个省份已公示的拟使用专项债收购闲置存量土地总金额超4300亿元(人民(🙄)币，下同)。广东、四川、湖南、浙江等地已发行专项债用于收购闲置(🚙)存量土地，发债总额超700亿元。供给侧加力为多地楼市交易保持活跃提供了支撑。

　　展望后市，孟新增认为，今年以来，多部门联合推出政策(🗡)组合拳向市场传递出稳楼市的明确信号，进一步提振市场信心。后续，针对城市更新和高品质住房建设的配套支持(🥡)政策或将陆续(🐄)落地，为行业发展注入新动(🤢)能。不过，各城市之间、新老项目之间分化行情料将延续。(完)